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2024年財政預算案出爐，有什麼股票受惠?

若要評估今年財政預算案對股市的影響，最大的亮點可算是樓市全面「撤辣」。政府公佈從即日起住宅物業交易毋須再繳額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。撤辣後交易成本大大降低，將刺激住宅交投由低位回升，對本地地產商包括長實集團(1113)、新地(16)、恒地(12)、新世界(17)及信和(83)尤其有利，地產代理公司美聯集團(1200)亦將受惠。個別股票價格已即時反映此利好消息，例如美聯集團今早便抽升29%，新世界急升近6%，其餘本地地產股亦普遍升2-3%不等。值得留意的是撤辣本身並不足以扭轉香港房地產的下降趨勢，國內的房價正加深回調，國內資金來港買樓的意欲低迷，在息口未大幅降低的情況下本地地產股的上升空間有限。

第二個亮點是政府在推廣旅遊及國際盛事的一系列舉措，受惠股包括本地的酒店集團，包括香格里拉(69)、大酒店(45)、信和酒店(1221)、富豪酒店(78)、朗廷(1270)及海港企業(51)，以及一眾本地零售股例如莎莎(178)、周生生(116)、六福(590)、利福(2136)等等。去年有不少主攻國內遊客的零售股業績大幅反彈，相信此類零售股股價今年能進一步收復。

至於地產收租股，例如九龍倉置業(1997)，太古地產(1972)，恒隆地產(101)以及希慎(14)，雖然遊客數目上升能帶動部分商場的租金收入，但考慮到寫字樓空置率仍然高企，地產收租股未來數年的租金收入不容樂觀，若板塊股價因財政預算案而反彈，將會是賣出的好機會。

財政預算案亦提到計劃在未來五年，每年發債約950億至1350億元，推動北部都會區及其他基建項目。發展北部都會區的受惠股是農地儲備較多的本地地產發展商，包括新世界及恒地，其次是在香港有一定比例的基建公司，如中國建築國際(3311)。

總括來說，今年財政預算案對股市的影響集中在地產及旅遊相關板塊。自農曆新年至今，港股的投資氣氛已有改善，市盈率低、息率高、以及業績理想的公司被市場追捧，本地地產及旅遊板塊卻未有明顯反彈，相信在財政預算案的刺激下，相關股票有望造好。