是日焦點

恒指料24,800水平爭持

美國10月非農就業職位增長53.1萬個，多過市場預期，前兩個月數字亦大幅往上修訂，刺激美股再創新高。上周五道指高開後升幅曾擴大至360點、納指亦曾升穿16,000點關口；收市升勢回順，道指升203點(0.56%)、納指漲0.2%；全周累計道指升逾1.4%，標指升2%，納指升近3.1%。港股走勢相形見絀，上周要跌506點，連跌兩周累挫1256點(4.8%)。

本周較多經濟數據公布，包括美國10月PPI及CPI。市場預期，名義PPI將按月升0.6%，名義CPI則按月升0.6%，按年升5.9%。另外，美國聯儲局主席鮑威爾、副主席克拉里達、紐約聯儲銀行總裁威廉斯等均會於周內發言。中港方面，中共十九屆六中全會將於本周召開。

過去周末內地公布的經濟數據均好過市場預期，10月收美元計價之出口升27.1%，外滙儲備止跌回升按月增170億美元。惟提振作用有限，今早新加坡恒指黑期跌逾百點，料恒指反彈機會稍低，先於24,800水平爭持。

領展以31億港元購澳洲3零售物業股權

領展(823.HK)公布，以5.382億澳元(約31.2億港元)收購澳洲悉尼商業區3座購物中心各50%股權。

收購的三個零售物業分別為Queen Victoria Building、The Galeries及The Strand Arcade各50%權益，估值分別為2.771億澳元、1.499億澳元及1.112億澳元。收購預計於2022年上半年完成。

海底撈年底前關停300家門店

海底撈(6862.HK)公布，經檢討門店經營表現後，集團決定調整門店擴張規劃決策，於今年底前逐步關停300家左右客流量相對較低及經營業績不如預期的海底撈門店。公司不會裁員並會於集團內妥善安頓該等門店的員工。

此外，為改善集團的經營表現，決定開展由執行董事、副首席執行官楊利娟負責領導的「啄木鳥計劃」，主要包括持續關注經營業績不佳的門店，並相應採取改善措施；恢復大區管理體系；適時收縮集團的業務擴張計劃。若海底撈門店的平均翻枱率低於每天4次，原則上不會規模化開設新的海底撈門店。

萬科擬分拆萬物雲獨立上市

萬科企業(2202.HK)公布，董事會通過分拆非全資附屬公司萬物雲的議案，擬於港交所主板獨立上市。

萬物雲主營業務為空間科技服務，主要包括物業管理、設施管理，以及智慧城市綜合服務。

集團表示，共持有萬物雲約63%股權，分拆後仍繼續保持對萬物雲的控股權，分拆不會對集團其他業務的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位，而上市尚待中國證監會、港交所等相關部門審核。

雅居樂等多家內房公布10月份銷售數據

雅居樂(3383.HK)公布，10月份預售金額按年跌27.0%至109.6億元人民幣；而對應建築面積按年跌22.4%至86.6萬平方米；平均價為每平方米12,651元人民幣。

至於今年首10個月，預售金額按年增8.0%至1,131.4億元人民幣；對應建築面積按年跌3.1%至754.3萬平方米；平均價為每平方米14,999元人民幣。

融創中國(1918.HK)公布，10月份合同銷售金額按年跌27.6%至509.8億元人民幣；合同銷售面積按年跌28.9%至362.3萬平方米；合同銷售每平方米均價約14,070元人民幣。

至於今年首10個月，集團累計實現合同銷售金額按年增13.7%至5,128億元人民幣；累計合同銷售面積按年增10.3%至3,567萬平方米；合同銷售每平方米均價約14,380元人民幣。

花樣年(1777.HK)公布，10月份銷售額按年跌61.8%至21.08億元人民幣；相應已售建築面積按年跌49.3%至16.62萬平方米；平均售價為每平方米約12,681元人民幣。

至於今年首10個月，集團已累積的銷售額按年增12.5%至429.77億元人民幣；相應已售建築面積按年增2.5%至276.92萬平方米；平均售價為每平方米約15,520元人民幣。

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