是日焦點

恒指今日或靠穩 留意後續政局風險

美國債務上限談判陷入膠著狀態，國會領袖將於週五再與總統拜登進行討論，參議院共和黨領袖麥康奈爾表示仍有信心各方將會妥協，令政府不會出現債務違約。市場仍觀望談判進展以及今日公佈的通脹數據結果，美股昨晚表現反覆，三大主要指數均錄得跌幅，當中以納指跌幅較大。至於反映中概股表現的金龍中國指數則回吐逾2%。

重磅科技股中，僅亞馬遜(AMZN)表現較佳，而半導體股則普遍下挫，當中英特爾(INTC)跌逾2%，為表現最差道指成份股。商品期貨方面，期油及期金均錄得升幅，或能支持中資石油股今日仍有較強勢表現。

中概股昨晚普遍回軟，但多半是反映昨日港股急挫的影響，對今日表現未見太大啟示。留意電動車股今日或較弱勢，主要是昨晚特斯拉(TSLA)及Lucid(LCID)表現較弱所致。

港股上日輕微低開，一度轉跌為升，惟其後跌勢轉急，曾跌近500點，恒指最終收報19867點，跌429點。外圍觀望氣氛較濃，港股今日或能先行回穩，惟國際政局波瀾再起，中國及加拿大互相驅逐外交官員，被視為昨日港股的跌市元兇，惟事件或只是一個起點，媒體報導指意大利向美國暗示，有意於今年年底退出「一帶一路」；又有報導指美國總統拜登將於出席G7峰會後，到訪巴布亞新幾內亞，成為歷來首位出訪當地的現任總統，分析認為此舉顯示美國有意在太平洋地區抗衡中國勢力。未來或有更多政經事件觸動國際政局的神經，或為金融市場帶來震盪。

協鑫新能源擬售國内光伏電站 今復牌

協鑫新能源(451)昨天下午中途停牌，停牌前報0.67元升逾26%。

集團發佈公告指，目前正與獨立第三方協商關於若干於中國運營光伏電站的潛在出售事項，但協商仍在進行中，因此潛在出售事項未必會進行。一旦潛在出售事項落實，其可能會構成上市規則第14章項下非常重大出售事項。公司將於今早復牌。

新城發展首4月銷售額跌逾28%遜大市

新城發展(1030)公佈，今年首4個月，累計合同銷售金額約286.67億元人民幣，按年跌28.5%；累計銷售面積331.93萬平方米，按年跌19.2%。

單計4月，合約銷售金額71.62億元人民幣，按年跌20.7%；合約銷售面積80.15萬平方米，按年跌16.5%。

本週首兩天大部份大型及中型的內房均公佈了首4個月銷售數據。民企新城發展首4個月的銷售表現在一眾大中型內房之中屬中下游的位置。此亦印證了我們早前所述的觀察：國企內房近期銷售表現將比民企好。

集團亦有房地產出租業務。今年首4個月，集團租金收入31.24億元人民幣，按年升7.1%，商業運營收入33.46億元人民幣，按年升7.0%。

單計4月，集團租金收入7.66億元人民幣，按年升14.5%，商業運營收入8.20億 元人民幣，按年升14.4%。

隨著集團利潤對租務的依賴度上升，集團未來盈利的波動或將下降。

長實擬全購英上市房托 留意長實旗下其它上市房托

長實集團(1113)公佈，其間接全資附屬公司Wellness Unity Limited擬就倫敦證券交易所上市之Civitas Social Housing PLC提出建議現金收購要約。長實集團提出以現金每股80便士全面收購Civitas Social Housing PLC，較上週五每股收市價55.4便士高出44.4%。該基金之每股資產淨值於今年3月31日為109.16便士。是項全面收購之總代價約為4.85億英鎊(約48.11億港元)。

集團是次全面收購的規模相對其逾1,600億元的市值來説不算高，對集團股價及資產浄值提升作用有限，但集團旗下有多家上市的房托，包括匯賢產業信託(87001)(持有約34%)，置富產業信託(778)(持有約26%)及泓富產業信託(808)(持有約18%)。消息或會減低這幾家上市房托的資產淨值折扣，利好其股價。

伊泰煤炭每股17.5元回購全部H股

伊泰煤炭(3948)公佈，建議回購全部已發行H股，涉及3.26億股；每股要約價17.5元，較前收市價溢價8.97%。涉資約57.05億元。

倘要約成為無條件，公司將向聯交所申請撤銷H股上市。同時，擬維持B股於上海證券交易所的上市地位。

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