简介
发行资料
股票编号 | 01354.HK |
股票名称 | 经发物业 |
保荐人 |
光银国际资本有限公司 |
包销商 |
光银国际资本有限公司 招银国际融资有限公司 建银国际金融有限公司
农银国际证券有限公司
工银国际证券有限公司 民银证券有限公司 山证国际证券有限公司 中国光大证券(香港)有限公司 中泰国际证券有限公司 中国银河国际证券(香港)有限公司 信达国际融资有限公司 老虎证券(香港)环球有限公司 富途证券国际(香港)有限公司 利弗莫尔证券有限公司 雅利多证券有限公司 百惠证券有限公司 圣衡金融控股有限公司 瑞邦证券有限公司 |
账簿管理人 |
光银国际资本有限公司 招银国际融资有限公司 建银国际金融有限公司
农银国际证券有限公司
工银国际证券有限公司 民银证券有限公司 山证国际证券有限公司 中国光大证券(香港)有限公司 中泰国际证券有限公司 中国银河国际证券(香港)有限公司 信达国际融资有限公司 老虎证券(香港)环球有限公司 富途证券国际(香港)有限公司 利弗莫尔证券有限公司 雅利多证券有限公司 百惠证券有限公司 圣衡金融控股有限公司 瑞邦证券有限公司 |
全球协调 |
光银国际资本有限公司 招银国际融资有限公司 建银国际金融有限公司 |
招股价 | 7.5 - 9.3 |
上市价 | 7.5 |
每手股数 | 300 |
全球发售股数 | 1666.68万 |
公开发售股数 | 300.21万 |
国际发售股数 | 1366.47万 |
招股日期 | 2024-06-24 - 2024-06-27 |
上市日期 | 2024-07-03 |
入场费 | 港元 2818.14 |
认购倍数 | 118.87 |
市价 | 5.00亿 |
市盈率 | 9.17 |
一手中籤率 | 3.79 % |
申请人数 | 7071 |
招股文件 | 开启 |
公司概况
公司地址 | 中国陕西省西安市经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室 |
过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 |
过户处电话 | (852)2862 8628 |
董事局主席 | 吴锁正 |
公司秘书 |
李修远;冯宝婷 |
电话 | (029)8652 2305 |
主要股东 |
西安经发集团有限责任公司(67.5%) 西安经发控股(集团)有限责任公司(7.5%) |
主要业务 | 公司是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商,业务遍及中国西北部,在陕西省的城市服务及物业管理行业建立了重要的市场地位并成为知名品牌。 |
用途
1、53.8%(或约56.5百万港元)将用于寻求选择性收购专注于向公共、住宅及商业物业提供城市服务及物业管理服务的其他物业管理公司;
2、20.6%(或约21.7百万港元)将用于将汽油车替换成新能源汽车,降低城市服务成本;
3、10.5%(或约11.0百万港元)将用于进一步开发我们的智慧物业管理系统;
4、5.1%(或约5.4百万港元)将用于从多样化渠道招聘人才;
5、10.0%(或约10.5百万港元)将用于一般业务用途及营运资金。
高层介绍
吴锁正 | 主席兼执行董事 |
简介
吴锁正先生,55岁,于2009年4月14日加入本集团。彼于2013年1月18日获委任为董事,并于2023年5月15日调任为执行董事。彼主要负责本集团的业务方向及策略规划。于2009年4月加入本集团后,吴先生担任本公司总经理直至2016年4月,彼主要负责我们的整体运营及管理以及监督业务发展战略、投资计划、人力资源及财务。自2013年2月起,彼一直担任董事会主席。吴先生在中国物业管理行业拥有逾18年经验。加入本集团之前,彼于1991年7月至2000年2月在西安市第三印刷厂(为一家印刷厂)的设备部担任科长。2000年2月至2004年3月,彼于西安高科实业股份有限公司房地产分公司(为一家物业公司)兼任设备管理部主管及物业管理部副经理,主要负责管理及维护设施及设备。2004年3月至2005年3月,彼于西安经发城运文化体育产业有限公司(为一家体育场馆管理公司)担任副总经理,彼主要负责其日常运营及管理。2005年4月至2008年6月,彼担任经发地产材料采供部经理,主要负责采购原材料。2008年3月至2009年4月,彼担任经发景观(为一家园林绿化及公共设施管理公司)的总经理,主要负责该公司的整体运营及管理。吴先生于1991年7月在中国陕西理工大学取得工业电气自动化学士学位。于1998年4月,彼获西安市人力资源和社会保障局(前称西安人事局)认证为工程师。彼亦于2011年9月取得陕西省人力资源和社会保障厅颁发的物业管理资格证书。此外,吴先生获授多个奖项。于2011年9月,彼获中国物业管理协会授予「从业15年以上资深物业服务企业经理人」。于2015年4月,彼获中国共产党西安市委员会及西安市人民政府授予「先进个人」称号,以表彰其对文明城市建设的贡献。于2016年6月,彼获西安经济技术开发区党工委授予「经开区优秀共产党员」称号。于2019年4月,彼获西安市社会信用体系建设领导小组评为「优秀企业家」。于2020年12月,彼获乐居财经、新浪财经、中国企业家杂志、中房网及中物研协认定为「中国物业经理人100强」之一。于2021年6月,彼获中国共产党西安市委员会授予「西安市优秀党务工作者」称号。于2021年7月,彼获任为西安市物业管理行业协会主席。于2022年10月,彼获委任为西安市物业服务标准化技术委员会主任委员。于2023年12月,彼获中物智库授予「2023中国物业卓越企业家」称号。
孙琦 | 执行董事 |
简介
孙琦先生,42岁,于2006年8月8日加入本集团。彼于2020年12月28日获委任为董事,并于2023年5月15日调任为执行董事。彼主要负责本集团的整体运营及管理。于2006 年8 月加入本集团后,孙先生担任本公司协防部经理至2006 年12 月,主要负责项目安保管理及秩序维护。2008年3月至2009年4月,彼担任由本公司管理的经发大厦物业管理处主任,主要负责物业管理服务。2009年4月至2010年9月,彼担任本公司总经理助理、经发大厦物业管理处经理及行政物业分公司总经理,主要负责协助总经理开展本公司的运营及管理。2010年9月至2014年3月,彼担任本公司副总经理兼行政物业分公司总经理,负责协助总经理开展日常管理及市政府项目的日常运营及管理。2014年3月至2016年4月,彼担任本公司副总经理,主要负责协助总经理处理本公司的日常运营及管理。孙先生自2016年4月起担任本公司总经理,主要负责我们的整体运营及管理。于加入本集团之前,自2002年3月至2004年1月,孙先生任职于西安高科实业股份有限公司房地产分公司(为一家房地产公司)。2004年1月至2006年8月,孙先生任职于经发地产,主要负责行政事宜。2007年至2008年,孙先生于物业管理服务提供商陕西信元物业管理有限公司担任项目经理,主要负责物业管理服务。孙先生于2005年6月自中国暨南大学取得物业管理文凭。彼亦于2010年1月自中国的国家开放大学(前称中央广播电视大学)取得工商管理学士学位,并于2024年5月自中国的陕西工商管理硕士学院取得工商管理硕士学位。彼于2012年5月获认证机构国际项目管理协会(「IPMA」)国际项目管理专业资质认证中国认证委员会(「PMRC」)认证为注册物业管理师。于2014年6月,彼获住房和城乡建设部认证为注册物业管理师。此外,孙先生亦获得多个奖项。彼于2009 年获陕西省物业管理协会授予「陕西省物业管理优秀项目经理」称号。于2021年及2022年,彼获西安市住房和城乡建设局评为「西安市房地产行业专家」。于2022 年7 月,彼获委任为陕西省物业管理协会副会长。于2023年2月,彼获中共西安市委组织部、西安市市场监督管理局及西安市工商业联合会等多个协会认可为「西安市领军型青年企业家」。
成宏让 | 执行董事 |
简介
成宏让先生,50岁,于2005年8月13日加入本集团。彼于2023年5月15日获委任为执行董事。彼主要负责本集团城市服务业务的运营及管理。于2005年8月加入本集团后,成先生担任本公司副总经理直至2006年8月,主要负责协助总经理进行本公司的整体管理。自2006年8月起,成先生一直担任经发城市服务的总经理,主要负责其战略规划以及整体运营及管理。于加入本集团之前,自1996年9月至2003年12月,成先生在房地产公司西安高科实业股份有限公司房地产分公司财务部、运营部及资源规划部任职科员。2004年1月至2005年8月,成先生在经发地产担任多个职位,包括土地资源管理部及材料部副经理,主要负责部门管理。成先生于2006年1月自中国陕西工运学院取得电子数据处理会计文凭。
配售结果
申请人数 | 7071 人 |
一手中籤率 | 3.79 % |
顶头申购张数 | 76 张 |
招股定价 | 7.5 |
招股价 | 7.5 - 9.3 |
认购倍数 | 118.87 倍 |
中籤概率 | 申请100手稳中1手 |
回拨比率 | 18.01 % |
公告原文 | 开启 |
申购数量 | 申请人数 | 中籤手数 | 中籤率 | 配售结果备註 |
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甲 300 | 2509 | 1 手 | 3.7900 % | 其中95份申请获发300股 |
甲 600 | 305 | 1 手 | 3.7700 % | 其中23份申请获发300股 |
甲 900 | 1120 | 1 手 | 3.6600 % | 其中123份申请获发300股 |
甲 1200 | 103 | 1 手 | 3.6400 % | 其中15份申请获发300股 |
甲 1500 | 102 | 1 手 | 3.5300 % | 其中18份申请获发300股 |
甲 1800 | 44 | 1 手 | 3.4100 % | 其中9份申请获发300股 |
甲 2100 | 47 | 1 手 | 3.3400 % | 其中11份申请获发300股 |
甲 2400 | 43 | 1 手 | 3.200 % | 其中11份申请获发300股 |
甲 2700 | 26 | 1 手 | 2.9900 % | 其中7份申请获发300股 |
甲 3000 | 241 | 1 手 | 2.700 % | 其中65份申请获发300股 |