柬埔寨是全东南亚唯一美元资产国，集美元资产、不设外汇管制及非CRS*国三项先天优势于一身，现正处于经济发展黄金周期。

柬埔寨首都金边于2018年房价涨幅全球排行第一，投资回报率高达29.4%。据国家开发银行数字显示，2011至2018年柬埔寨经济年增长率保持7%以上，增速位居全球前列。

海外资金涌入柬埔寨有如20年前的深圳、广州，国民收入不断増加，消费力不断上升，亦推动房价高速上涨。

*注释(CRS: CRS全名是Common Reporting Standard for Automatic Exchange of Financial Account Information in Tax Matters(共同申报准则)，是由经济合作暨发展组织(OECD)在2014年7月所发佈的一种跨政府协议，主要目的在建立国际间金融账号资讯交换的机制，并与账户持有人的税务居住国进行资讯交换的报告机制)。

项目位于水淨华区，是金边唯一环水特区，位置优势明显，犹如上海浦东区。位处金边往北的交通枢纽，是金边与周边主要省份接轨的必经之路。

金边首个轻轨线路将落址于水淨华区，直达金边国际机场，方便快捷，满足休閒与商务需要。

柬埔寨将于2023年举办第32届东南亚运动会，届时金边轻轨将正式通车，轻轨全线总投资额达15亿美元，共设有18个轻轨车站及2个地铁站，接通柬埔寨国主要省份，轻轨通车将进一步推动柬埔寨经济发展！

4F级的金边新国际机场第一阶段预期于2023年同步竣工，预期将晋身成为全球第九大机场，每年可接待1300万游客，其后随着各阶段逐步落成，可接待高至5000万游客，当中商机处处，发展潜力巨大。

金柬城‧泓岸得天独厚，自身设备以至周边环境配套，配合全国经济走势，环球金融发展，绝对是海外物业投资者的不二之选。

金柬城区内公共设施、优閒娱乐、医疗配套、教育资源应有尽有，满足各项生活需求，成就高端生活。

• 公共设施：东南亚运动会、新市政中心
• 优閒娱乐：AEON永旺购物中心、百盛广场、国际级高尔夫球场、野生动物园、亚洲最大的水上乐园
• 顶级医疗配套：日本日昇医院，法国甘密医院
• 着名教育机构：皇家艺术大学、美国诺顿大学

The Factory共享创作办公空间佔地超过34,000 m²，是集饮食、亲子娱乐、儿童教育、创作办公室为一体化的文化新地标，更有在柬两大主题设施的国际知名Play Space蒙特梭利幼儿园。同时含有培训场地、德国手工啤酒工作坊、图书馆、商务演讲厅、产品展览场地、艺术工作室、精品餐馆等等。工作、学习、休閒皆宜，汇聚人流，吸引大量人群在此工作消费，人气旺盛。

跨越洪森大道与诺罗敦大道2号公路之间的国际精品综合体。雄踞柬埔寨政治、行政、经济的心脏，与中国、马来西亚等众多大使馆为邻，临近金边国际学校、DNT 93商场、永旺购物中心等各大商圈。畅享丰富多彩的精緻生活。

无外汇管制　非CRS*协议
柬埔寨是全球第三大、东南亚唯一美元资产国，而美元佔据了本国80%以上的货币流通量。柬埔寨并无外汇管制，资金进出自由，非CRS*国税赋极少，海外资产配置首选。

无遗産税　房产交易税仅4%
柬埔寨于2010年通过《外国人持有产权法案》，外国人可以自由买卖2楼或以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久产权。免遗产税，这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。

*注释（CRS: CRS全名是Common Reporting Standard for Automatic Exchange of Financial Account Information in Tax Matters（共同申报准则），是由经济合作暨发展组织（OECD）在2014年7月所发佈的一种跨政府协议，主要目的在建立国际间金融账号资讯交换的机制，并与账户持有人的税务居住国进行资讯交换的报告机制）。

GDP持续超7%　经济潜力巨大
2011-2018年柬埔寨的GDP不断上升，据柬埔寨财政部预测，工业、旅游业、农业将持续增长势头，2019年柬埔寨GDP可增至272亿美元。经济蓬勃发展，国民收入不断增加，引爆强劲消费力，直推房价上涨。

2018年物业投资回率29.4%
胡润全球房价指数显示，柬埔寨金边房价年涨幅、租金收益及汇率变化，三项相加得投资回报率为29.4%，涨幅全球第一。