Provide Chinese Only. |
||
|
|
||
順豐房地產投資信託基金2021年05月05日集團為順豐控股（002352.SZ）分拆的房地產投資信託基金，目前投資組合包括位於香港、佛山及蕪湖的三項物業，均為現代物流地產，可出租總面積為30.7萬平方米，平均出租率約為95.3%。
推薦度: 2.5/5
綜合概述 集團為順豐控股（002352.SZ）分拆的房地產投資信託基金，目前投資組合包括位於香港、佛山及蕪湖的三項物業，均為現代物流地產，可出租總面積為30.7萬平方米，平均出租率約為95.3%。三項物業均配備自動分揀及供應鏈支持設施的分撥中心，並毗鄰主要機場、海港、鐵路、高速公路及交通樞紐
風險因素 集團位於香港之物業，部分不符合政府批地書及建築物條例。尤其是，順豐關連租戶將標的停車場物業用於裝卸倉儲及配套設施，與物業指定用途不符，亦屬未經授權更改停車場、裝卸場平面佈局規劃，有悖於政府批地書，或會導致香港政府對順豐房託基金採取執法行動，從而對順豐房託基金的運營及財務表現造成負面影響
免責聲明
上述報告由致富集團(“致富”)之附屬公司致富證券有限公司及/或致富期貨商品有限公司所提供，所載之內容或意見乃根據本公司認為可靠之資料來源來編製，惟本公司並不就此等內容之準確性、完整性及正確性作出明示或默示之保證。上述報告內之所有意見均可在不作另行通知之下作出更改。上述報告的作用純粹為提供資訊，並不應視為對上述報告內提及的任何產品買賣或交易之專業推介、建議、邀請或要約。致富及其附屬公司、僱員及其家屬及有關人士可於任何時間持有、買賣或以市場認可之方式，包括以代理人或當事人對本報告內提及的任何產品進行投資或買賣。投資附帶風險，投資者需注意投資項目之價值可升亦可跌，而過往之表現亦不一定反映未來之表現。投資者進行投資前請尋求獨立之投資意見。致富在法律上均不負責任何人因使用本報告內資料而蒙受的任何直接或間接損失。致富擁有此報告內容之版權，在未獲致富許可前，不得翻印、分發或發行本報告以作任何用途。
< 返回致富研究
|
