是日焦點

恒指短期仍反覆 留意內地進出口數據

美國昨晚公佈8月份ISM服務業指數為54.5，為半年的高位，亦高於市場預期的52.5；而波士頓聯儲銀行總裁科林斯表示，取決於數據情況，局方或有理由進一步收緊政策。消息帶動美國債息上揚，美股表現因而受壓，美國三大主要指數昨晚同告下跌，當中道指一度跌約350點，收市跌幅收窄至約200點，而以科技股為主的納指跌幅更大，收市跌逾1%。至於反映中概股表現的中國金龍指數則跌0.5%。

重磅科技股昨晚普遍下挫，有報告指華為推出的新手機或讓iPhone 15損失近四成的潛在中國銷量，消息拖累蘋果(AAPL)昨晚急跌3.6%，而晶片龍頭輝達(NVDA)昨晚亦挫逾3%。另外，特斯拉(TSLA)及亞馬遜(AMZN)均跌逾1%。國際油價續強，埃克森美孚(XOM)昨晚升近1%，油價維持強勢，或支持中資石油股表現。

中概股昨晚在美市時段個別發展，未見明確方向，當中百勝中國(YUMC/9987)跌約2.5%；電動車板塊表現參差，蔚來(NIO/9866)跌逾2%，小鵬汽車(XPEV/9868)則錄得逾1%的升幅。名創優品(MNSO/9896)亦錄得不俗的升幅。

港股昨日表現反覆，輕微低開後，一度跌約200點，其後轉跌為升，惟最終恒指仍微跌收場，收報18449點，微跌6點，成交不足千億。華為推出新手機，或再引起中美衝突，美國有眾議員促請華府提升針對華為及中芯(981)實施的全面科技出口限制，未知事件會否掀起新一輪的外交角力，或為金融市場添上一層不明朗因素。另外，內地今日將公佈進出口數據，近日內地公佈的經濟數據仍欠理想，若進出口數據表現勝預期，或能重振市場樂觀情緒。現階段，港股面臨較多的不明朗因素，相信短期表現仍較反覆，市場焦點落在有政策或消息利好的板塊當中。

傳安踏分拆Amer Sports上市

安踏體育(2020)擁有52.7%的合營公司AS Holding的附屬公司Amer Sports，據傳媒報道，已向美國證券交易委員會(SEC)遞交保密上市申請，最快明年初上市，並尋求估值最多達100億美元。

於2023年中期財報中透露，公司股東應佔AS Holding的權益為92.10億元人民幣。

安踏及Amer Sports對報道不予置評。

中海外等內房公佈8月銷售數字

中海外(688)公佈，8月合約物業銷售金額約188.3億元人民幣，按年跌16.3%；而相應的已售樓面面積約為71.9萬平方米，按年跌23.9%。

今年首8個月，累計合約物業銷售金額約2,109.6億元人民幣，按年升18.2%；相應的累計已售樓面面積約933.1萬平方米，按年升16.8%。

中國海外宏洋(81)公佈，8月合約銷售額30.7億元人民幣，按年升14.9%；合約銷售面積26.05萬平方米，按年升3.7%。

今年首8個月，累計合約銷售額313.4億元人民幣，按年升20.2%，合約銷售面積260萬平方米，按年升5%。

保利置業(119)公佈，8月合同銷售金額約27.0億元人民幣，按年跌42.6%；合同銷售面積約12.0萬平方米，按年跌51.4%；合同銷售均價約每平方米22,168元人民幣，按年升15.6%。

今年首8個月，累計合同銷售金額約426.0億元人民幣，按年升79.0%；累計合同銷售面積約171.0萬平方米，按年升36.3%；合同銷售均價約每平方米24,898元人民幣，按年升31.6%。

保利置業及中國海外宏洋近期銷售表現明顯優於其他內房。

陽光房地產全年可分派收入跌逾一成

陽光房地產(435)公佈，截至今年6月底止全年業績，年度可分派收入按年跌11.8%至3.80億元，每基金單位末期分派11仙，連同中期分派11仙，全年共分派22仙，較去年同期跌12.0%，派發比率則按年升0.5個百分點至97.9%。

期內，物業收入淨額按年跌2.8%至6.24億元。

集團整體物業組合於6月底的租用率為93.3%，去年同期為94.7%。當中寫字樓租用率為93.1%，而去年同期為94.8%；零售租用率為93.5%，去年同期則為94.5%。另外，寫字樓及零售物業組合分別錄得74%及79%的滿意續租率，相應的平均現行租金分別為每平方呎34.6元及每平方呎65.6元，按年分別跌1.4%及3.0%。

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